Maison Roucas-Blanc- vue mer-Notre dame de la Garde -13007 MARSEILLE

Maison Roucas-Blanc- vue mer-Notre dame de la Garde -13007 MARSEILLE

Description

Résumé

MARSEILLE 7éme, maison Roucas-Blanc calme et confidentialité, dessiné par un architecte du cru, érigé en rez-de-jardin+3, d ‘une surface de 212m2 habitable, offre une vue panoramique sur la mer, le Château d’ If les îles du Frioul et l’ emblématique Notre-Dame de la garde.
Vaste séjour avec cuisine équipée de 62m2 baignée de lumière avec grande baie vitrée à galandage prolongée d’ une terrasse, trois chambres dont une Master avec dressing et douche, et une salle d ‘eau partagée pour les chambres enfants. Un bureau et buanderie pouvant faire office de 4éme chambre. Un pool house de 40m2, avec salle d ‘eau et wc donnant sur la piscine.
Dans un état irréprochable, avec garage double.
Information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site « georisque.gouv.fr ».

Références

  • ADET Patrick
  • 0698226481
  • patrick.adet@akte.notaires.fr

Localisation

  • CP / Localité :
  • Quartier : ROUCAS BLANC
  • Adresse :

Commodités

  • Ecole : Proximité 300m
  • Commerce : Proximité 300m
  • Sur les pistes : Proximité 300m

Transaction

  • Type de transaction : Vente
  • Ce bien est vendu en viager : Non
  • Redevable des honoraires de négociation : Vendeur
  • Prix de vente (HN inclus) : 1870000

Organisation des visites

  • Visites : Sur rendez-vous
  • Nom du contact : Patrick ADET

Bien Immobilier

  • Type De Bien : Maison / villa

Descriptif Du Bien

  • Nombre de pièces : 6
  • Etat : très bon état
  • Stationnement : Oui
  • Terrasse : Yes
  • Balcon : Yes
  • Bâtiment basse consommation énergétique : Oui
  • Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 20/03/2024
  • Classe : B, Consommation énergétique : 3
  • Classe : A, Emission de gaz à effet de serre : 3
  • Année de référence des prix : 2021
  • Dépense théorique annuelle d'énergie entre : € to €
  • Taxe foncière : 3247
  • Surface Carrez et surface habitable : 212
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur : Non
  • Cave : Oui
1870000€